1. 区位优势：深圳湾1号位于深圳未来10年发展的焦点区域的后海，被定位为世界500强总部基地，主打总部经济、科技创新和金融服务。建工、科创、金融等产业集群优势明显，是促进大湾区产业资源融合的中心枢纽。

　　2. 建筑设计：深圳湾1号是中国三大豪宅之一，由鹏瑞集团开发，地处深圳湾核心地段，占地约46000平方米，为深圳地标型建筑群。其多栋塔楼的设计语言统一而协调，通过采用相同的外立面元素，使得塔楼和地面层在材料和几何造型上保持一致。住宅单元设计宽敞，拥有宽敞的阳台和宽达2.4米的滑动门，打开后室内和室外的界限变得模糊，室外空间成为室内空间的延伸，可以眺望远距离的水景，又能近距离感受住户花园。

　　3. 配套设施：深圳湾1号配备了早教机构、医疗配套、商场超市等生活设施，为居民提供了便利的生活条件。此外，该项目还拥有深湾会和云端会所等顶级会员制俱乐部，为居民提供了高端的社交场所。

　　4. 建筑高度：深圳湾1号的一号楼高350米，这座多功能塔楼容纳了超甲级办公、莱佛士酒店、莱佛士公寓及顶部的世界级音乐厅——云颂音乐厅，顶楼还设有停机坪。房间呈L形排列，两翼侧朝向北面和东面，以获得最佳的景观。

　　综上所述，深圳湾1号凭借其独特的区位优势、建筑设计、配套设施和建筑高度等特点，成为了深圳乃至全国的高端房地产项目之一。

　　深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目，是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338m。

　　深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施，与周边各功能组团联系密切，是西部通道进出深港的门户，其交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。

　　大厦名称：深圳湾1号,竣工日期：2012.12,地理位置：南山区东宾路与科苑大道交汇处西北侧,层高：净高3.2m,层数：72层,物业：仲量联行,物业费：32元/㎡/月,车位：479,车位月租金：1800,空调：VAV中央空调系统，并预留租户安装机房空调的冷却水接驳条件,空调费：计流量,空调开发时长：24小时,电梯：8部客梯2部货梯,网络：中国电信、中国联通、中国移动,入驻企业：星空体育迈凯伦、阿斯顿马丁、建设银行、富邦华一银行